相続したみどり市笠懸町の土地をどうするか？

みどり市にある土地を相続した場合

相続などにより、土地を取得することになった人 や、
土地をたくさん持っている人で
使っていない土地の利用を 考えている場合があると思います。。
また、土地の購入を考えている人も いると思います。

みどり市は、笠懸町や大間々町、東村からなっていますが、
広くなった地域なので、同じみどり市内にある土地でも、
ちょっとした場所の状況によって、
いい場所、悪い場所になってしまうかもしれません。
しかし、車で移動することが多いので、山奥でない限り、
どこの場所でも、住みやすくて いい場所のような気がします。

大間々町も、笠懸町も、桐生市にある商業施設や病院に行けますので
生活するには困ることもないと思います。

しかし、大間々の山の奥は、
桐生市に近い場所でも、大きな道路があっても、
人気がない場所もあります。

道が狭いと人気がない土地

しかし 同じみどり市にあっても、急な斜面にある地域や
道が狭い地域にある土地は、人気がありません。
売却が難しくなると思われます。
車で移動することが多いので、狭い道にある土地は人気がありません。

そういう土地を相続した場合には、
値段をかなり安くしても、なかなか売れないことを覚悟し、
手放したければ、あまり良くない売却条件でも
従うしかないかもしれません。

笠懸町の土地

桐生市や 伊勢崎市などの近くの市に住んでいた人が
笠懸町に移り住む人も 増えたことを聞きます。
みどり市自体には、会社等の勤務先が、
そんなにあるわけではないのですが、
太田市には、たくさんの大きな工場があります。
伊勢崎市、前橋市、桐生市には会社も多いので、
そこに勤務する人達の通勤圏内になります。

みどり市には、大きな産業も有名な観光もないようですが、
スーパーはありますし、病院もあります。
駅もあるし、国道も県道もいい道があるので、交通の便もいいようです。

住みよい地域といった感じがしますので、
子育て世代にも いいのではないかと思います。

相続してもいい土地か？

20年くらい前は、笠懸町は、アパートが足りないくらいでした。
住宅用地の販売もあまりなく、
売りに出されるとすぐに売れたようでした。

今ではアパートもあるし、住宅地の販売もちょくちょくあります。

最近までは、なかなか笠懸町は、売地がなかったのですが、
営農者が高齢になり、農業を継ぐ人もいない場合が出てきたようで、
売地が出て来た気がします。

農民の家族の方から、私にも売却の相談が時々あります。

みどり市の土地を 相続により取得して人で、
利用予定がない場合には、地元の不動産の仕事をしている方から、
不動産状況を確認するといいです。
地元の不動産業者や銀行員、
登記に時にお世話になる司法書士さんや
家屋調査士さんなどな
地元の土地の状況に詳しいです。

しかし、自分の収入 や、営業成績のことだけを
優先に考える事業者がいますので、
自分でもよく考えるべきです。

我々は、そういう業者さんと話すこともありますので、
人をよく見ないと怖いなあと思っています。

良い業者さんを見つけ、話だけ伺うといいです。
売れそうにない土地なら、
安値でも欲しい人がいれば 安い値段でも仕方がないとか
すぐにでも 売れそうな土地なら、
どの位のお金が入りそうかなどが予想できます。
それによって 今後の人生計画も立てられると思います。
譲渡したら
住民税等の税金がかかることも考えてください。

私は、土地の相談や相続の依頼が来た時に、
その土地を見に行きますが、
良い場所だなあとか、
ちょっと困った場所にあるなあと思うことがあります。
良い土地だと思うと手放したくなくなり、
あまりいい土地でない場合には、
すぐにでも手放そうと考えるものです。